pruszkowski, Piastów, Mazowiecka
Do wynajęcia dom położony w Piastowie, przy ulicy Mazowieckiej, 500 metrów od granicy Warszawy (Ursus Niedźwiadek), w części miasta zabudowanej wyłącznie domami jednorodzinnymi, idealny dla rodziny z dziećmi.
Dom około 230 m2, po generalnym remoncie i przebudowie w 2012 roku.
Działka 1400 m2.
Garaż wolnostojący 50m2.
Dom: 3 poziomy po ok 75 m2 każdy, wnętrza dobrze nasłonecznione dzięki dużym oknom wychodzącym na wszystkie strony świata, na oknach zamontowane plisy (w tym zaciemniające) i roleta zewnętrzna zapobiegające przegrzewaniu się pomieszczeń.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, schody wejściowe wyłożone mrozoodpornymi płytkami klinkierowymi, domofon.
Parter: otwarta przestrzeń pozwalająca na swobodną aranżację. Kuchnia otwarta na ogromny (ok. 50m2) jasny living room, łazienka z prysznicem (5m2), widna kuchnia z zabudową kuchenną pod sufit, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza) w zabudowie.
W holu wejściowym: zabudowana szafa.
Piętro: 3 sypialnie (16m2, 12m2, 10m2), w pokojach zabudowane szafy (4 i 5 skrzydłowe), w tym 2 sypialnie z loggiami, łazienka: wc z prysznicem plus pokój kąpielowy z wanną.
Widna piwnica (suterena, wysokość 210cm) - składająca się z dwóch części:duże pomieszczenie (ok. 40 m2) aktualnie użytkowane jako domowa siłownia i biblioteka, ale może być także biurem, lub osobnym mieszkaniem. W drugiej części: kotłownia, pralnia z łazienką i zapasową kuchenką gazową. W piwnicy znajdują się duże i pojemne szafy wnękowe aktualnie służące jako spiżarnia, jest oddzielna szafa na wina. Piwnica jest pięknie doświetlona naturalnym światłem słonecznym dzięki dużym oknom, na podłodze jasny gres, jasne, drewniane drzwi.
Na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1400 m2 znajduje się starodrzew (2 orzechy włoskie, świerki, cisy), gwarantujący w lecie komfortowy cień, magnolie, krzewy owocowe, nasadzenia kwiatowe oraz duży, wypielęgnowany trawnik, zapewniający miejsce do wypoczynku i zabaw na świeżym powietrzu.
Garaż: W wolnostojącym garażu zmieszczą się 2 duże samochody (także SUV-y), rowery, kosiarka.
Podjazd do garażu utwardzony kostką. Na podjedzie, na terenie posesji, można dodatkowo zaparkować 4 auta (plus 2 w garażu). Przed posesją, wzdłuż trawnika także jest miejsce do ewentualnego zaparkowania 4 samochodów. Za garażem szopa na narzędzia ogrodowe, segregowane odpady itp.
Dom wykończony wysokiej jakości materiałami: okna trzyszybowe Oknoplast, armatura łazienkowa i sanitarna: Roca, Duravit, Grohe, płytki-Tubądzin, Paradyż, schody wewnętrzne drewniane, jesionowe w naturalnym kolorze, drzwi wewnętrzne drewniane, dębowe w naturalnym kolorze, na podłogach panele drewniane.
Przebudowany 10 lat temu (ocieplony, wszystkie nowe instalacje), bez skosów, bardzo ciepły (ocieplone ściany jak i dach), bardzo jasny (bardzo duże okna). Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, własne źródło wody (wraz ze stacją uzdatniania wody i odwróconą osmozą). Kanalizacja miejska.
Bardzo duży taras (40 m2) z ekspozycją południową, wyłożony kostką, połączony z ogrodem skarpą z nasadzeniami (barwinek, iglaki, irga). Wyjście na taras jest możliwe zarówno bezpośrednio przez drzwi frontowe, jak i z living room przez przesuwne okna tarasowe.
Komunikacja: przystanek SKM/PKP - 1 km - 20 minut pociągiem do centrum Warszawy przystanek ZTM (autobusy 716, 717) - 500m szkoła podstawowa, kościół - 700m, liceum/technikum - 1500m,
sklepy - Delikatesy Centrum - 500m, Biedronka 700m, Kaufland, Empik, Pepco, McDonalds, - 800m, paczkomat - 500m,
Opłaty:
CZYNSZ NAJMU 7500 zł +media
Przybliżone i orientacyjne koszty miesięczne za zużycie mediów:
- prąd ok. 200 zł,
- śmieci 35 zł od 1 osoby,
- kanalizacja przy czterech osobach mieszkających 280 zł,
- ogrzewanie gazowe - w minionym sezonie, w dwóch najchłodniejszych miesiącach rachunek wynosił ok. 800 zł/miesięcznie.
- ogrodnik (przycinanie krzewów itp.) - opłata za cały sezon ok. 5000 zł.
Kaucja 2 miesięczna - 15 000 zł.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego lub umowa na firmę. Minimalny okres najmu 24 miesięce.
Możliwy wynajem na cele biurowe - dodatkowo do kosztów najmu dochodzi w tym przypadku podatek od nieruchomości.
Zapraszamy do obejrzenia, Klucze w biurze. Kontakt: Aneta Wanko, tel. 503 177 856.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
