Warszawa, Śródmieście, Zakroczymska
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,12 m², położone przy ul. Zakroczymskiej nr 7, jednej z najbardziej charakterystycznych ulic warszawskiego Nowego Miasta. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy odbudowanej w latach 50. XX wieku, z jego okien sypialni rozciąga się widok na zabytkowy Pałac Sapiehów.
Lokal będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających miejsca do życia w historycznej części Warszawy, nie rezygnując z ciszy i kameralnego charakteru okolicy, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 42,12 m²,
- 2 pokoje,
- odrębna własność z księgą wieczystą,
- piwnica,
- dwustronna ekspozycja (wschód i zachód),
- ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- czynsz administracyjny 396,81 zł,
- wysokośc mieszkania 270 cm,
- zadbana kamienica z wyremontowaną elewacją, dwa wejścia do budynku,doskonała lokalizacja na Nowym Mieście.
Układ:
- salon z aneksem kuchennym ok. 18 m²
- sypialnia ok. 15 m²
- łazienka ok 2,50 m²
- przedpokój.
Bardzo orientacyjny rzut lokalu w załączeniu. Oryginały zaginęły w czasie migracji dokumentów :(
Mieszkanie dwustronne. Od strony zachodniej znajduje się salon z aneksem kuchennym, z widokiem na podwórze, sypialnia z ekspozycją wschodnią, widok na zabytkowy Pałac Sapiehów.
Kilka lat temu lokal przeszedł generalny remont. Zachowano drewniany parkiet oraz drewnianą stolarkę okienną, które dobrze wpisują się w charakter mieszkania. w sypialni i holu szafy w stałej zabudowie. Lokal jest zadbany, do delikatnego odświeżenia (ściany), co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym wyobrażeniem.
Mieszkanie znajduje się w kamienicy utrzymanej w bardzo dobrym stanie technicznym. Brak windy. W ubiegłym roku wykonano remont elewacji, klatka schodowa jest czysta i zadbana. Do budynku prowadzą dwa wejścia, od ul. Zakroczymskiej oraz od strony wewnętrznego podwórza. Czynsz administracyjny wynosi około 391 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne oraz zaliczki na zimną wodę. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Koszty gazu wynoszą orientacyjnie: około 100 zł miesięcznie w okresie letnim,około 300 zł miesięcznie w okresie zimowym.
Ulica Zakroczymska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Nowego Miasta. Mimo położenia w samym sercu historycznego Śródmieścia pozostaje spokojniejsza od najbardziej turystycznych części Starówki. W kilka minut spacerem można dojść do Rynku Nowego Miasta, Parku Fontann, Bulwarów Wiślanych czy Ogrodu Krasińskich. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, galaerie oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj).
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania, klucze w biurze :)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
