Warszawa, Mokotów, Willowa
LOKAL BIUROWY PRZY UL. WILLOWEJ, STARY MOKOTÓW, 85–104 m²
Do wynajęcia kameralny lokal biurowy położony przy ul. Willowej, w jednej z najbardziej prestiżowych części Starego Mokotowa. Sąsiedztwo ambasad i przedwojennej zabudowy willowej sprawia, że jest to idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnego adresu oraz spokojnego otoczenia do pracy.
Lokal mieści się w suterenie zadbanej kamienicy z 1939 roku i posiada niezależne wejście bezpośrednio od ulicy.
Powierzchnia podstawowa wynosi około 85 m² i obejmuje recepcję, cztery niezależne pokoje biurowe, hol oraz toaletę. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 19,19 m², co daje łącznie około 104 m².
Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie miejskie, okna PCV.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, pracowni architektonicznej, firmy konsultingowej, agencji marketingowej, gabinetu psychoterapii lub itp.
W odległości kilkunastu minut spacerem znajdują się stacja metra Pole Mokotowskie oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Puławskiej, Rakowieckiej i Spacerowej.
Opłaty miesięczne:
• czynsz najmu: 6 200 zł,
• opłaty administracyjne: 1 768 zł,
• energia elektryczna: według zużycia (umowa zawierana bezpośrednio przez Najemcę).
Właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT.
Kaucja: 8 000 zł.
Parkowanie przy ulicy (strefa płatnego parkowania).
Lokal dostępny od 1 października 2026 r.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Aneta Sztachera-Wanko
tel. 503 177 856
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.