Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,31 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z lat 60., w rejonie ul. Ostrobramskiej i Budrysów na Grochowie.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Do mieszkania przynależy piwnica. Grunty uregulowane. Nie ma przeszkód przy zakupie na kredyt oraz przez obcokrajowców.
Lokal przeznaczony do remontu. Funkcjonalny, dwustronny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie posiada oddzielną, widną kuchnię oraz łazienkę z oknem, rozwiązanie rzadko spotykane w lokalach o tej powierzchni. Dzięki narożnemu położeniu i ekspozycji wschód i południe wnętrza są dobrze doświetlone.
Składa się z:
- widnej kuchni, z oknem,
- pokoju dziennego,
- oddzielnej sypialni z wyjściem na balkon,
- łazienki z oknem,
- balkonu.
Wysokość pomieszczeń: 252 cm.
Wszystkie media miejskie.
Przynależy piwnica, ok. 3m2.
Czynsz administracyjny: 428,40 zł/mies. (bez opłat za wywóz odpadów, przy minimalnej zaliczce na podgrzanie wody).
Pełna własność. Księga wieczysta czysta, bez obciążeń.
Kameralny 4-piętrowy blok z 1964 r., po generalnym remoncie.
W całym budynku wymienione zostały instalacje:
- wodno-kanalizacyjne,
- centralnego ogrzewania,
- dach po remoncie.
Tylko 3 mieszkania na piętrze. Bardzo czysta, zadbana klatka schodowa. Monitoring części wspólnych. Brak windy.
Znajduje się w dobrze skomunikowanym rejonie Grochowa, w okolicach skrzyżowania ulic Ostrobramskiej i Budrysów. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe (m.in. 151, 158, 182, 502, 525), szybki dojazd do centrum, na Pragę, Mokotów i Wolę. Dojazd do Śródmieścia to ok. 20-25 minut w zależności od pory dnia. Szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską i dalej na Mokotów, Wilanów i Ursynów.
W pobliżu pełna oferta handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, poczta, apteki. Blisko duże markety (m.in. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon), CH Promenada, punkty medyczne. W okolicy tereny zielone idealne na spacery.
Zapraszam do obejrzenia. Kontakt: Aneta Sztachera-Wanko, tel. 503 177 856.
Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
EU = 48,88 kWh/(m2 · rok)
EK = 96,72 kWh/(m2 · rok)
EP = 116,83 kWh/(m2 · rok)
E CO = 0,0229 t CO2/(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
