Warszawa, Mokotów, Sadyba, Spalska
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i bardzo ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,4 m², położone przy ul. Spalskiej (Sadyba, Mokotów), w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni i Parku im. Stanisława Dygata.
Mieszkanie położone jest w głębi spokojnego osiedla - z dala od ulicznego ruchu i hałasu. W sezonie wiosenno-letnim z okien widać korony drzew, które zapewniają prywatność i poczucie odseparowania od miasta. Propozycja dla osób, które szukają mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do centrum.
Układ i standard:
- salon z wyjściem na loggię
- 2 sypialnie
- osobna, widna kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój
Ekspozycja:
Mieszkanie dwustronne: salon i jedna z sypialni z ekspozycją południowo-wschodnią (latem: światło do wczesnych godzin popołudniowych), natomiast kuchnia i druga sypialnia od strony północno-zachodniej (latem słońce w godzinach późnopopołudniowych).
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i ustawne.
Wysokość pomieszczeń: 2,50 m
Na podłodze mozaika. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu - w zależności od potrzeb nowego właściciela.
Budynek i osiedle:
Budynek z 1973 roku, 3 piętro z 4 (bez windy).
Klatka schodowa po remoncie – zadbana.
Budynek ocieplony, po termomodernizacji, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna (PCV).
Osiedle zamknięte (szlabany): wjazd na pilota możliwość, wpuszczania gości za pośrednictwem telefonu, ogólnie dostępne miejsca dla mieszkańców.
Spokojne, zielone i uporządkowane otoczenie.
Lokalizacja: Jedna z najbardziej zielonych części Mokotowa - Sadyba.
Najważniejsze atuty: bezpośrednie sąsiedztwo Parku im. Stanisława Dygata dużo zieleni i niska zabudowa sklepy, usługi, apteki i piekarnie w zasięgu spaceru kilka minut do Sadyba Best Mall bardzo dobra komunikacja: autobusy w pobliżu tramwaje na ul. Sobieskiego szybki dojazd do centrum. W okolicy znajdują się również renomowane szkoły międzynarodowe (British School, Lycée Français), przedszkole nr 311, żłobek nr 51, Unisono Szkoła Muzyczna, CX Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana, Szkoła Podstawowa nr 371 im. Sandro Pertiniego w zasięgu krótkiego spaceru, z bezpiecznym dojściem wyłącznie osiedlowymi chodnikami, bez konieczności przechodzenia przez jezdnię.
Informacje dodatkowe:
- czynsz administracyjny: ok. 775 zł
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- możliwość założenia księgi wieczystej
- grunty uregulowane możliwy zakup na kredyt
- do mieszkania przynależy piwnica.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Aneta Sztachera-Wanko
tel. 503 177 856
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
