Warszawa, Mokotów, Bachmacka
Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 86,79 m², położone na ostatnim, 4. piętrze kameralnego budynku z cegły z początku lat 90., przy ul. Bachmackiej na Starym Mokotowie.
Budynek znajduje się w głębi osiedla, w otoczeniu zieleni. Z okien rozciąga się widok na drzewa, bez sąsiadów zaglądających do środka, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i ciszy.
Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 86,79 m²
- dodatkowo piwnica: ok. 5 m²
- ostatnie piętro: 4 z 4
- wysokość: 276 cm
- budynek z cegły
- pierwszy właściciel
- 4 niezależne pokoje + duża kuchnia z jadalnią.
Mieszkanie dwustronne, ekspozycja północ–południe, bardzo jasne, słoneczne i doskonale doświetlone. Widok na zieleń z każdego okna. Pełna prywatność i cisza w mieszkaniu.
Pełna własność, czysta księga, grunty uregulowane, możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz administracyjny: ok. 1 729,09 zł, w tym:
– zaliczki na ogrzewanie (miejskie),
– zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
– fundusz remontowy: 8 zł/m² (734,32 zł).
Dodatkowo płatne: gaz (w kuchence) i energia elektryczna.
Dostępne - do ustalenia.
Rozkład pomieszczeń:
- pokój I (salon): ok. 21,5 m²
- pokój II: ok. 10,9 m²
- pokój III: ok. 10,0 m²
- pokój IV: ok. 10,0 m²
- kuchnia z jadalnią: ok. 12,9 m²
- łazienka (większa): ok. 4,5 m²
- łazienka (mniejsza): ok. 2,1 m²
- WC: ok. 1,3 m²
- przedpokój / komunikacja: ok. 13,6 m².
Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, w tym zmianę funkcji pomieszczeń. Na podłodze parkiet.
Budynek:
- kameralny, z cegły z początku lat 90.
- po generalnym remoncie
- klatka schodowa w bardzo dobrym stanie, po remoncie
- brak windy (wygodne, łagodne schody)
- tylko dwa mieszkania na piętrze
- nowe pokrycie dachu
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
- nowa instalacja elektryczna - w budynku.
Parkowanie przy budynku w strefie płatnego parkowania (możliwość wykupienia abonamentu mieszkańca).
Dodatkowo dostępne miejsca postojowe na nieogrodzonym podwórku - bez przypisania do lokalu.
Lokalizacja: Jedna z najbardziej pożądanych części Mokotowa, cicho, zielono i doskonale skomunikowana: metro Racławicka, przystanki autobosowe - kilka minut spacerem, tramwaje przy ul. Wołoskiej, Park Dreszera, sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe w bezpośredniej okolicy, szybki dojazd do centrum, dogodny dojazd do Lotniska Chopina.
Zapraszam do obejrzenia, kontakt: Aneta Sztachera-Wanko, tel. 503 177 856.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
